Điều kiện công trình trên đất thuê được chuyển nhượng

Công ty bất động sản của bà Trần Thị Cẩm Thạch (Tp.HCM) thực hiện dự án đầu tư tại TP. Hà Nội, đã được cấp giấy chứng nhận đất đai (đất thuê trả tiền hàng năm) và giấy chứng nhận đầu tư. Công ty đã xây xong 2 toà nhà nhưng chưa làm thủ tục đề nghị cấp chứng nhận sở hữu công trình. Đến nay, công ty muốn chuyển nhượng 1 tòa nhà cho 1 tổ chức khác.

Công ty bất động sản của bà Trần Thị Cẩm Thạch (Tp.HCM) thực hiện dự án đầu tư tại TP. Hà Nội, đã được cấp giấy chứng nhận đất đai (đất thuê trả tiền hàng năm) và giấy chứng nhận đầu tư. Công ty đã xây xong 2 toà nhà nhưng chưa làm thủ tục đề nghị cấp chứng nhận sở hữu công trình. Đến nay, công ty muốn chuyển nhượng 1 tòa nhà cho 1 tổ chức khác.

Chuyển nhượng công trình trên đất thuê
Nếu nhà, công trình xây dựng có sẵn trong dự án đầu tư kinh doanh bất động sản thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất là có thể chuyển nhượng

Hỏi:

Bà Thạch hỏi, công ty của bà có được phép chuyển nhượng tòa nhà khi chưa có chứng nhận sở hữu công trình không? Sau khi chuyển nhượng, công ty có phải xin giấy chứng nhận sở hữu công trình cho công ty sau đó sang tên cho bên nhận chuyển nhượng không hay chỉ cần bên nhận chuyển nhượng xin giấy chứng nhận sở hữu công trình?

Bình luận